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Flexible Bürogestaltung in zentraler Lage l zahlreiche Stellplätze

46047 Oberhausen, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Die Büroimmobilie erstreckt sich über zwei bis drei Geschosse, welche sich jeweils auf den Alt- und Neubau verteilen. Dem Nutzer stehen zahlreichen Außenstellplätze zur Verfügung, welche angemietet werden können.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

Altbau:
EG: 728 m²
1. OG: 679 m²
2. OG: 691 m²
3. OG: 277 m²

Neubau:
EG: 292 m²
1. OG: 288 m²
2. OG: 295 m²

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum CentrO und dem beliebten Kaisergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Auffahrten zur A40, sowie zur A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Hotels der Umgebung: B&B Hotels, TRYP, Mercure Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse, radioNRW, PTC PRessEngineering

• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Bodenbelag: Teppichboden, Fliesen
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Oberhausen
  • PLZ: 46047
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 327
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 3250 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 3.250 m²
  • Büroteilfläche: 277 m²
  • Teilbar ab: 277 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: auf Anfrage

Grundrisse

EG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

3. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Eva-Maria Klimpel
Eva-Maria Klimpel
0234-54 28 99 25

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