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Freistehende Büro- und Hallenfläche mit moderner Ausstattung | Stellplätze vorhanden

45478 Mülheim, Deutschland
7,00€

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Hallen- und Bürofläche in Mülheim Speldorf. Aktuell stehen im Erdgeschoss Büroräume, sowie eine angrenzende Lagerhalle zur Verfügung. Die Immobilie ist ausgestattet mit einem Rolltor. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig. Die Büroräume sind hell, modern und freundlich. Es stehen Stellplätze vor dem Objekt zur Verfügung.

Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Bürofläche: 120 m²
Hallenfläche: 240 m²

Ab dem 01.01.2020 kommen in diesem Objekt weitere 151 m² Büroflächen und 250 m² Hallenflächen dazu.

Die Büroimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet, nahe des Mülheimer Schifffahrtskanals, in Speldorf. Die A40 und die A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen lassen sich in nur wenigen Gehminuten erreichen. In der fußläufigen Umgebung findet man sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Volkswagen, ELOMECH Elektroanlagen GmbH

Hotels in der Umgebung: Hotel am Schloß Broich, Raffelberger Hof, Hotel Noy, Gartenhotel Luisental

Büro:

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: CAT-5
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Verkabelung: Fensterbankkabelkanal
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet

Halle:

• Rampen/Tore: Rolltore
• Anlieferung: ebenerdig
• Gebietsausweisung: GE

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Mülheim
  • PLZ: 45478
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 463
  • Preis: 7,00€
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,40 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,40 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4,25 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
  • Hinweis zur Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 552 m²
  • Lagerfläche: 552 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2019

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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