Compare Listings

freistehende Hallenfläche mit anliegendem Verwaltungsgebäude | Erweiterungspotential | RUHR REAL

47053 Duisburg, Deutschland
0

Beschreibung

Das gepflegte Gewerbeanwesen ist komplett umzäunt und umfasst ca. 7.050 m² Grundstück.

Die Liegenschaft weist ca. 1.477 m² Lager- und ca. 507 m² Bürofläche auf. Die Hallenfläche ist über ein ebenerdiges Sektionaltor zu erreichen und über eine weitere Rampenandienung.

Ferner befinden sich auf der gepflasterten Außenfläche von ca. 2.500 m² über rd. 50 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sowie Stell- und Rangierfläche für LKW’s. Das Objekt ist mit einer Einbruch- und Brandmeldeanlage ausgestattet, als auch mit einer Videoüberwachung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Lager-/Produktionsfläche: 1.477 m²
Bürofläche: 507 m²
Freifläche: 2200 m²

Die Liegenschaft verfügt zudem über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A59 sowie an die A40, A3 und A57. Das Objekt befindet sich am Ende eines Wendehammers im Duisburger Westen.

• Hallenhöhe ca. 5,8 m UKB
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung / Oberlichter
• Gasheizung
• Sanitäranlagen mit Duschen
• anliegende Büroflächen
• Gebietsausweisung: GE

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47053
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 933/E1
  • Grösse 507 m²
  • Baujahr: 1933
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.984 m²
  • Lagerfläche: 1.477 m²
  • Freifläche: 2.200 m²
  • Bürofläche: 507 m²
  • Büroteilfläche: 507 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

Kontakt aufnehmen