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Gepflegte Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung | Stellplätze vorhanden | RUHR REAL

44795 Bochum, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 1984 errichtes Bürogebäude. Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine moderne Ausstattung. Die Raumaufteilung, sowie die Raumgestaltung sind flexibel und können individuell an den Mieterwunsch angepasst werden. Stellplätze stehen vor, sowie hinter dem Gebäude zahlreich zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

1. OG: 300 m²

Die angebotene Fläche befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Rombacher Hütte. In direkter Nachbarschaft ist der Bochumer Ring situiert, eine ca. 10 km lange, autobahnähnliche Verbindungsstraße. Darüber hinaus befindet sich in Fußläufiger Nähe eine Haltestelle. Eine hervorragende Verbindung an das ÖPNV Netz als auch an sämtliche Autobahnen der Umgebung sind garantiert und gewähren eine flexible An- und Abreise.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: DSV Road, Deutsche Post DHL, Finkenholl Stahl und Johnson Controls

Hotels in der Umgebung: Art Hotel Tucholsky, Hotel Claudius, Hotel ibis Bochum Zentrum

• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• EDV-Verkabelung: nach Vereinbarung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet

Die Raumausstattung, sowie die Raumaufteilung sind flexibel und erfolgen individuell nach Mieterwunsch.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 30.07.2025
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 56,4 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 117,5 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1984
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.07.2015
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44795
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1233/E1
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 300 m²
  • Baujahr: 1984
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,30 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,30 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,30 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 300 m²
  • Büroteilfläche: 300 m²
  • Teilbar ab: 300 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Service: Reinigung
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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