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Gepflegte Hallenfläche mit anliegenden Büroräumen | vielfältige Nutzung | exzellente Anbindung

47167 Duisburg, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich eine gepflegte Hallenfläche mit anliegenden Büroräumen sowie einer Freifläche. Die Flächen können aufgrund ihrer sehr guten Anbindung vielfältig genutzt werden. Vor dem Objekt stehen viele Stellplätze zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Zeit zur Disposition und können ausschließlich in Kombination angemietet werden:

Hallenfläche: ca. 1.050 m²
Bürofläche: ca. 576 m²
Freifläche: 3.900 m²

Die Stadt Duisburg liegt in der Metropole Ruhr. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet des Stadtteils Duisburg-Neumühl vis a vis des Autobahnkreuzes Oberhausen West. Somit sind die Autobahnen A3 und die A42 nur wenige Fahrminuten entfernt. ÖPNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die im Umkreis befindlichen Städte Oberhausen, Mülheim und Düsseldorf sind schnell zu erreichen. Fußläufig sind einige Gastronomiebetriebe entfernt.

Halle:
• Andienung: zwei ebenerdige Sektionaltore
• Kran: 5 t Traglast
• Boden: staplergeeigneter Boden
• Beleuchtung: Deckenleuchten, Lichtbänder
• Lagerbüro
• Heizung: Gas-Heizung

Büro:
• Sonnenschutz: nach Vereinbarung
• Verkabelung: nach Vereinbarung
• Bodenbelag: Teppich-/Fliesenboden, Steinboden
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47167
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1548/E1
  • Preis: 4,00€
  • Grösse 576 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,50 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.626 m²
  • Lagerfläche: 1.050 m²
  • Freifläche: 3.900 m²
  • Bürofläche: 576 m²
  • Büroteilfläche: 576 m²
  • Teilbar ab: 1.050 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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