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Gestalten Sie eine Bürofläche nach Ihren Wünschen in der Königsgalerie | Exzellente Anbindung | Stellplätze | PROVISIONSFREI

47051 Duisburg, Deutschland
13,00€13,00€/pro m²

Beschreibung

In bester Lage inmitten der Duisburger Innenstadt befindet sich die Bürofläche, die flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die Königsgalerie verspricht eine außergewöhnliche Architektur und bietet somit helle Räume für einen Arbeitsplatz zum wohlfühlen. Die Fläche lässt sich durch einen Personenaufzug erschließen. Zahlreiche Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Durch die exzellente Lage ist die Anbindung an den ÖPNV optimal.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

2. OG: 300 m²
350 m²
427 m²
866 m²
1.605 m²
3.000 m²

3. OG 551 m²

Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt, liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Büro in der City.

Hotels der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse, Commerzbank, Amtsgericht, DAK-Gesundheit

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Verkabelung: nach Mieterwunsch
• Verkabelungsort: nach Vereinbarung
• Beleuchtung: nach Mieterwunsch
• Klimaanlage: nach Vereinbarung
• Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 490
  • Preis: 13,00€
  • Grösse 7099 m²
  • Baujahr: 2011
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 13 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 13 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 7.099 m²
  • Büroteilfläche: 300 m²
  • Teilbar ab: 300 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Parkhaus

Grundrisse

Grundriss Königsgalerie

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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