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Großzügiger Hallen-/ Bürokomplex in Hilden | Lastenaufzüge vorhanden | Rampe und ebenerdig

40724 Hilden, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen zweigeschossigen Hallenkomplex mit angrenzenden Büroflächen in Hilden. Im Erdgeschoss haben wir eine Hallenhöhe von ca. 7 m und im Untergeschoss von ca. 3 m. Zudem stehen dem Nutzer viel Freifläche sowie Stellplätze zur Verfügung. Die Flächen können kombiniert oder getrennt voneinander angemietet werden.

Derzeit stehen zur Disposition:

• Halle 1 UG : 1.218 m²
• Halle 1 EG: 1.142 m²
• Büro 1 EG+OG: 709 m²

• Halle 2 UG : 2.379 m²
• Halle 2 EG: 2.796 m²
• Büro 2 OG: 175 m²

• Halle 3 UG : 1.208 m²
• Halle 3 EG: 1.201 m²
• Büro + Lager 3 EG+OG: 931 m²

Die angebotene Liegenschaft liegt im Hildener Osten an der Stadtgrenze zu Solingen. Naheliegend sind die Autobahnen A 3 und A 46, welche binnen weniger Minuten befahrbar sind und eine sehr gute Verkehrsanbindung sicherstellen.
Ebenfalls ist der ÖPNV ausgezeichnet angebunden. Dieser kann durch eine naheliegende S-Bahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle fußläufig erreicht werden.
Der Solinger Hauptbahnhof liegt zudem lediglich 5 Fahrminuten entfernt. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist binnen circa 25 Fahrminuten erreicht. Eine gute Nahversorgung stellen überdies Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sicher.

• überdachte Freifläche
• 2 Lastenaufzüge mit 6 t Traglast
• beheizt

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Hilden
  • PLZ: 40724
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2277/E1
  • Grösse 2101 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 11.780 m²
  • Lagerfläche: 9.679 m²
  • Bürofläche: 2.101 m²
  • Büroteilfläche: 2.101 m²
  • Teilbar ab: 9.679 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Ab sofort

Kontaktinformationen

Joel Gonzalez Losa
Joel Gonzalez Losa
+49 162 4320008

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