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Gut angebundener Hallen- und Bürokomplex in Langendreer | Beheizte Hallen | PROVISIONSFREI

44894 Bochum, Deutschland
3,00€3,00€/pro m²

Beschreibung

Die Liegenschaft in Bochum-Langendreer ist ein Hallen- und Bürokomplex. Die hellen, modernen und beheizten Hallen verfügen über zahlreiche Rampen und Tore. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6,20 m und in den Hallen befinden sich separate WC Anlagen. Ferner verfügen die Hallen über Bürocontainer und teilweise voll ausgestatteten Teeküchen. Es stehen zahlreiche Stellplätze vor dem Objekt zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung:

Halle 1.1: 850 m²

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Langendreer, nahe der Stadtgrenze zu Dortmund. Auf der Industriestraße befinden sich überwiegend Büro- und Hallengebäude. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Der Autobahnanschluss zur A 40 ist in 5 Minuten erreichbar, durch das Autobahnkreuz Bochum ist auch die A 43 schnell zu erreichen. Die A 40 und A 43 erschließen das gesamte Ruhrgebiet und bieten einen hervorragenden Anschluss zur Nord-Süd-Autobahn A 3 und Ost-West-Autobahn A 2. Die Flughäfen in Dortmund bzw. Düsseldorf sind jeweils in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.

• Deckenhöhe: 6,20 m
• Rampen/Tore: 6 Tore und 6 Rampen
• Gebietsausweisung: GE
• Heizung: Ölheizung
• Grundstücksfläche: 15.100 m²
• Teeküche: teilweise voll ausgestattet
• In allen Hallen befinden sich separate WC Anlagen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44894
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 598/E1
  • Preis: 3,00€
  • Baujahr: 1973
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 0,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 3,90 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 850 m²
  • Lagerfläche: 850 m²
  • Teilbar ab: 850 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Hallenplan

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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