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Guter technischer Ausbau – Neuwertige Hallenfläche in Essen | RUHR REAL

45141 Essen, Deutschland
4,00€

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Hallenkomplex in der Kombination mit Büroflächen im Gewerbegebiet Zeche Ernestine. Es handelt sich hierbei um ein neuwertiges, freistehendes Gebäude welches umzäunt ist. Das Objekt wurde einige Jahre von einem großen Druckkunternehmen genutzt und eignet sich deshalb sehr gut zur Lagerung von höherwertigen Gütern. Die Anlieferung erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Halle 1: 1.030 m² + 150 m² Büro
Halle 2: 1.117 m²
Halle 3: 1.606 m²
Halle 4: 1.030 m²
Halle 5: 648 m²
Büro B1+B2: 360 m²
Büro B5: 115 m²

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und liegt nah an den Autobahnen A40 und A42. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Produktions- und Großhandelsfirmen.

• Hallenhöhe: 6 m UKB
• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• Büroflächen: vorhanden
• Rampen: 2 ebenerdige Sektionaltore
• Erweiterungsmöglichkeiten
• 3 Zu- und Abfahrten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45141
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1123/E5
  • Preis: 4,00€
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,80 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,80 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,20 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.030 m²
  • Lagerfläche: 1.030 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Halle

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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