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Hallenfläche | Büro optional | Moderne Ausstattung | Stellplätze | Gute Anbindung | PROVISIONSFREI

47269 Duisburg, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet in Duisburg Großenbaum unweit der A59. Die Halle und das Büro befinden sich im modernisierten Zustand und sind variabel nutzbar. Halle und Büro überzeugen durch hochwertige Einbauten. Die Hallenfläche überzeugt durch zwei große Sektionaltore und einer anliegenden Freifläche.

In Verbindung mit der Halle muss eine Bürofläche von mindestens 328 m² angemietet werden. Weitere Büroflächen können optional dazu gemietet werden.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

Hallenfläche mit 500 m², Sozialflächen 50 m²
UG/EG: 415 m²
UG/EG/1.OG: 647 m²
UG/EG/1.OG/2.OG: 879 m²

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Duisburg Großenbaum. Die A59 und die A3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die S-Bahn Haltestelle Duisburg-Großenbaum ist in drei Gehminuten zu erreichen. Außerdem finden Sie in der Umgebung zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BÄKO Zentrale Nord, Shimadzu Europa

Hotels in der Umgebung: Hotel Ramor, Sittardsberg, Hotel Landhaus Milser, Hotel Garni, Landgasthof Schenke

• Deckenhöhe: 6,50 m
• Rampen/ Tore: 1 ebenerdiges Sektionaltor
• Beleuchtung: LED Beleuchtung
• neue Lichtbänder

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47269
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1137/E1
  • Preis: 4,00€
  • Baujahr: 1982
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,85 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,85 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,85 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 500 m²
  • Lagerfläche: 500 m²
  • Teilbar ab: 500 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

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