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Hallenfläche mit Erweiterungspotential | schnelle Anbindung auf die A40 | RUHR REAL

44866 Bochum, Deutschland
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Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsfläche in der Gewerbestraße 6 -12 in Bochum.
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Die ca. 5.000 m² große Hallenfläche ist über eine Fläche von ca. 3.000 m² regaliert. Die Regalanlage kann in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter übernommen werden. Zusätzlich stehen ca. 2000 m² Bürofläche zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im beliebten Wattenscheid- Günnigfeld. Die Autobahnausfahrt Bochum- Stahlhausen (A40) ist in 2 Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man sehr schnell zur neu geschaffenen A 448. Die Innenstadt von Wattenscheid ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 363) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

• Höhe circa 13 m UKB
• Andienung: innenliegende starre Rampe mit Überladebrücke
• Regalanlage
• Gebläseheizung
• Sprinkleranlage
• BMA
• RWA – Anlage
• Alarmanlage
• Videoüberwachung

– ca. 50 PKW-Stellplätze, Erweiterung um 50 Parkplätze möglich

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44866
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 605/E16
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
  • Hinweis zur Courtage: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 7.175 m²
  • Lagerfläche: 5.175 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2019

Grundrisse

Halle

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
0234-54 28 99 26

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