Hallenneubau mit großer Aussenfläche | Rampen | gute Anbindung | RUHR REAL

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53332 Bornheim
Zu Vermieten
Hallenneubau mit großer Aussenfläche | Rampen | gute Anbindung | RUHR REAL
53332 Bornheim
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Übersicht

Immobilien-ID: 3348/E1
  • Lager- und Produktionsflächen
  • Art der Immobilie
  • 13560

Beschreibung

Zur Untermiete steht ein Hallenneubau mit einer großzügigen Außenfläche zur Verfügung. Die neue Logistikhalle verfügt über insgesamt 5 Rampen- und 2 ebenerdige Tore, die einen effizienten Warenumschlag ermöglichen. Das Objekt ist in zwei Brandabschnitte aufgeteilt, wobei der erste Abschnitt eine Fläche von 3.460 m² und der zweite Abschnitt eine Fläche von 4.010 m² umfasst.

Zusätzlich bietet das Objekt ca. 400 m² Büro-, Sanitär- und Sozialfläche, die den Anforderungen eines modernen Logistikbetriebs gerecht werden. Die großzügigen Außenflächen bieten ausreichend Platz für Parkplätze, Ladezonen und weitere logistische Aktivitäten.

Eine Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung in der Halle, während die LED-Beleuchtung eine energiesparende und zugleich helle Ausleuchtung gewährleistet.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:
Halle: 7.790 m²
Büro-, Sanitär- und Sozialfläche: 400 m²

Dieses Logistikobjekt befindet sich in Bornheim, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bornheim liegt verkehrsgünstig in der Nähe großer Verkehrsadern wie der Autobahn A555 und der A61, was eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem ist Bornheim durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Logistikunternehmen, um ihre Waren effizient zu transportieren und zu verteilen.

• angrenzende Büroflächen
• ebenerdige sowie Rampenanlieferung
• Bodenbelag: Steinboden
• Außenstellplätze
• Bürofläche
• Neubau
• sofort verfügbar
• Freifläche

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

  • Stadt Bornheim
  • PLZ 53332
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Adrian Röser
  • Adrian Röser