Compare Listings

Helle Büros im Essener Süd-Viertel l HBF fußläufig erreichbar l Ausreichend Stellplätze vorhanden

45128 Essen, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Landmark-Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Bürohaus, direkt gebenüber der Philharmonie und dem Sheraton Hotel. Alle Flächen werden über einen Personenaufzug erschlossen. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Fläche steht zur Disposition:

3. OG 1.050 m²
4. OG 750 m²

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen.
Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Consumer Bank AG, Hapag-Lloyd Reisebüro, Philharmonie, Innogy, PWC

• Sonnenschutz: im besonnten Bereich außenliegende Alu-Lamellen
• Kabelführung: Kabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterleuchten/Pendelleuchten
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 23,1 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 149,7 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2013
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.12.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45128
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 440
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 1800 m²
  • Baujahr: 1983
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 1.800 m²
  • Büroteilfläche: 750 m²
  • Anzahl Stellplätze: 37
  • Teilbar ab: 750 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss 3.OG

Floor Plan

Grundriss 4.OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

Kontakt aufnehmen