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Helle Büros im Südviertel | 158 m² | Stellplätze | zentrale Lage | gute Anbindung

45128 Essen, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Das im Jahre 1996 erbaute Bürogebäude zeichnet sich durch sein repräsentatives und modernes Erscheinungsbild aus. Die Außenfassade, sowie der Innenbereich des Gebäudes befinden sich in einem renovierten Zustand. Die Ebenen lassen sich mithilfe eines Personenaufzugs problemlos erschließen. Hauseigene Parkflächen stehen dem Nutzer zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG links: 237,80 m²
EG rechts: 158,03 m²

Zusätzlich können Archivflächen angemietet werden (335,59 m², 4,50 EUR/m²)

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Ferner befindet sich die Essener Philharmonie in direkter Nachbarschaft.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Consumer Bank AG, Hapag-Lloyd Reisebüro, Philharmonie, Innogy, PWC

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45128
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 971/E2
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 158 m²
  • Baujahr: 1996
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 158 m²
  • Büroteilfläche: 158 m²
  • Teilbar ab: 158 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

EG

Floor Plan

EG 80

Floor Plan

EG 82

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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