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Helle und moderne Logistikfläche in Oer-Erkenschwick | 3.400 m² | voll umzäunt

45739 Oer-Erkenschwick, Deutschland
3,00€3,00€/pro m²

Beschreibung

Die Gewerbeimmobilie wurde vor kurzem vollständig modernisiert. Die Liegenschaft umfasst ein Gesamtvolumen von ca. 4.640 m²unterteilt in 4.300 m² Logistikfläche und 340 m² Bürofläche.
Die Anlieferung erfolgt über 2 Rampentore. Die Deckenhöhe beträgt 5,750 m. Dem Nutzer stehen ausreichend Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Das Objekt befindet sich in Oer-Erkenschwick in unmittelbarer Nähe zum Becklemer Busch. Die A2, A43 und B235 sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb von einer Gehminute zu erreichen. Läden des täglichen Bedarfs und Gastronomien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

• Deckenhöhe: 5,70 m
• Rampen/Tore: 2 Rampentore
• Gebietsausweisung: GE
• Heizung: Ölheizung
• Gelände umzäunt und abschließbar

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Oer-Erkenschwick
  • PLZ: 45739
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1421/E1
  • Preis: 3,00€
  • Grösse 240 m²
  • Immobilienart: Werkstatt
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3,35 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3,35 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 3,35 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 3.400 m²
  • Lagerfläche: 3.400 m²
  • Bürofläche: 240 m²
  • Büroteilfläche: 240 m²
  • Teilbar ab: 3.400 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
+49 201 99 99 63 36+49 162 934398000

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