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Helles und modernes Ladenlokal in Bochum-Wattenscheid | direkte Innenstadtlage

44866 Bochum, Deutschland
14,00€14,00€/pro m²

Beschreibung

Die markante Ladenfläche nahe des Gertrudis-Center befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großen Fensterfronten sorgen für ausreichend Werbemöglichkeiten. Die Flächen sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
Die Bücherwande können bei Bedarf übernommen werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 82 m²

Das Objekt befindet sich inmitten der Innenstadt von Wattenscheid vis-a-vis des Gertrudis-Center. Die Bochumer Innenstadt in nur 10 Minuten. Den S-Bahn Anschluss Bochum Wattenscheid erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Der Flughafen ist nur 25 Minuten von der Immobilie entfernt. Über die nahegelegene A 40 gelangt man schnell in alle Richtungen des Ruhrgebiets.
Das ÖPNV-Netz ist problemlos zu Fuß zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Umgebung: Apollo-Optik, o2, Reformhaus Blank, Parfümerie Pieper

• Teeküche: voll ausgestattet
• Bodenbelag: Laminatboden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Schaufenster: 2,30 m

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44866
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1143/E1
  • Preis: 14,00€
  • Immobilienart: Einzelhandel
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 14 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 14 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Ladenfläche: 82 m²
  • Teilbar ab: 82 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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