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Hochregallager in Hülsdonk | Rampenandienung | mit Büroetage | RUHR REAL

47441 Moers, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Diese Logistikimmobilie bietet ausreichend Flächen für Ihr Unternehmen. Das Objekt verfügt über ein Bürogebäude, Hallenflächen sowie einen Parkplatz und ist vollständig umzäunt. Die Anlieferung erfolgt über eine Anlieferungsrampe.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: 880 m²
Büro: 463 m²
Freifläche: ca. 1.000 m²

Die Hallenfläche wird ausschließlich in Kombination mit der Bürofläche vermietet. Die Freifläche kann optional angemietet werden.

Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk in direkter Nähe zu den Autobahnen A40 und A57. Die Anbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Die zentrale Lage zur Moerser Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für die tägliche Nahversorgung macht den gewachsenen Standort besonders attraktiv.

• Rampe mit Wetterschutzlippe
• Bodentraglast: 5 t/m²
• teilweise mit Hochregallager
• Deckenhöhe: 4,50 – 7,90 m UKB
• Heizung: Gas-Warmluftgebläse
• Stellplätze vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Moers
  • PLZ: 47441
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1369/E2
  • Preis: 4,00€
  • Grösse 463 m²
  • Immobilienart: Werkstatt
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.343 m²
  • Lagerfläche: 880 m²
  • Bürofläche: 463 m²
  • Büroteilfläche: 463 m²
  • Teilbar ab: 880 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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