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Lager mit Hochregalen | Rampenandienung + ebenerdig | direkt an der A 3 | RUHR REAL

46446 Emmerich, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Lagerhalle mit Hochregalen und angrenzender Büro- und Sozialfläche. Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Zur Zeit steht folgende Fläche zur Disposition:

Hallenfläche: ca. 3.587 m²
Bürofläche: ca. 411 m²

Das angebotene Objekt liegt in einem zentralen Gewerbegebiet von Emmerich am Rhein, nahe der niederländischen Grenze. Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig zu erreichen.

• Andienung: 5 Rampen, 1 ebenerdiges Tor
• Brandmelde-, RWA- sowie Alarmanlage
• Starkstrom vorhanden
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Boden: Betonboden
• Büro- und Sozialflächen anliegend vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Emmerich
  • PLZ: 46446
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2110/E1
  • Preis: 4,00€
  • Grösse 411 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 3.998 m²
  • Lagerfläche: 3.587 m²
  • Bürofläche: 411 m²
  • Büroteilfläche: 411 m²
  • Teilbar ab: 3.587 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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