Hochwertigkeit und souveräne Eleganz auf der Huyssenallee! Ausbau nach Mieterwunsch

  • 15,90€
  • 15,90€ pro m²
45128 Essen
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Hochwertigkeit und souveräne Eleganz auf der Huyssenallee! Ausbau nach Mieterwunsch
45128 Essen
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Übersicht

Immobilien-ID: 241/E4
  • Büroflächen
  • Art der Immobilie
  • 140
  • 1961
  • Baujahr

Beschreibung

Das markante Bürohochhaus befindet sich in sichtbarer Lage auf der renommierten „Huyssenallee“. Ein zentral besetzter Empfang im Erdgeschoss begrüsst die Mieter. Alle Flächen sind über Aufzüge zu erreichen. Ganz oben genießen Sie einen guten Ausblick über Essen und darüber hinaus. Die hochwertige Ausstattung und der repräsentative Eingangsbereich bieten optimale Voraussetzungen für eine moderne Bürogestaltung. Für die Mieter stehen Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition:

1. OG: ca. 700 m², teilbar ab 220 m²

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich die Philharmonie.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens, Von Essen Bank

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• Empfang: besetzter Empfang
• Sonstiges: Glasfaseranschluss vorhanden

*Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 48,5 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 120,2 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Essen
  • PLZ 45128
  • Stadtteil Südostviertel
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Jonas Bruckmann
  • Jonas Bruckmann