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Ihr 207 m² Büro im Trimontepark | sehr gute Lage | PROVISIONSFREI

44799 Bochum, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Die moderne Büroimmobilie wurde im Jahr 1996 erbaut. Durch einen Personenaufzug erschließt der Nutzer alle Gebäudeebenen problemlos. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine ideale Belichtung der Büroräume. Außerdem ist eine neuwertige und voll ausgestattete Teeküche vorhanden.

Zur Zeit steht folgende Fläche zur Disposition:

3. OG rechts: 207 m²

Die repräsentative Büroimmobilie befindet sich im Bochumer Süden im Stadtteil Wiemelhausen. Die A40 und A43 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV-Anbindungen liegen in direkter Nähe zum Objekt. Ferner befindet sich der beliebte „Rechener Park“ nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für Naherholung in der Mittagspause.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: ThyssenKrupp, Knappschaft Bahn-See, Ruhr Universität, Mendel Verlag

Hotels der Umgebung: Hotel Haus Vocke, Hotel ibis, Hotel Claudius

• Bodenbelag: Teppichboden/Kunststoffboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Beleuchtung: Raster BAP-Deckenleuchten
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 27,3 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 68,8 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.04.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44799
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 450
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 207 m²
  • Baujahr: 1996
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,17 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 207 m²
  • Büroteilfläche: 207 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Teilbar ab: 207 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Grundriss2

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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