Compare Listings

Ihr Büro am Büroboulevard B1 | Idunapark | Stellplätze | Dachterrasse | PROVISIONSFREI

44139 Dortmund, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Die interessante Außenarchitektur des Gebäudes, sowie die großen teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen repräsentativen und angenehmen Arbeitsplatz. Sämtliche Etagen sind über Personenaufzüge erschlossen. Ferner stehen in der hauseigenen Tiefgarage als auch im Außenbereich Stellplätze zur Anmietung bereit. Das Objekt bietet Open-Space Möglichkeiten und verfügt darüber hinaus über mehrere Dachterrassen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 634,56 m²
1. OG: 733,32 m²
2. OG: 746,52 m²
3. OG: 594,58 m²
4. OG: 731,75 m²
5. OG: 1.205 m²
6. OG: 979 m²

Die moderne Büroimmobilie liegt vis-a-vis des Florian-Turms in der Nähe des beliebten Westfalenparks. Der Büroboulevard B1 ist eine der Top Adressen für namhafte Unternehmen in Dortmund. Die Autobahn, sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist hervorragend an das ÖPNV-Netz in alle Richtungen angebunden. Ferner sorgen drei Kantinen in der Umgebung für eine hervorragende Nahversorgung.

Hotels in der Umgebung: Radisson Blu, ibis Hotel, Steigenberger, Mercure Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WILO SE, Jobcenter, innogy SE, Regus, Signal Iduna

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzüge
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44139
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 513
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 3440 m²
  • Baujahr: 1973
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 3.440,73 m²
  • Büroteilfläche: 594,58 m²
  • Teilbar ab: 594,58 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2020

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

Kontakt aufnehmen