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Ihr Büro im „Prisma-Haus“ Duisburg l Businesspark Niederrhein

47228 Duisburg, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Das Büroobjekt zeichnet sich durch seine attraktive Glasfassadenfront und dessen markante zeitlose Architektur aus. Die repräsentative Immobilie besticht durch helle und moderne ausgestattete Räumlichkeiten und die Möglichkeit zur
individuelle Raumteilung. Großzügig dimensionierte neue geschaffene Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein begrünter Innenhof schafft Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG 1: 418 m²
EG 3: 308 m²
1. OG 1: 465 m²
1. OG 2: 455 m²
2. OG: 860 m²

Das Objekt befindet sich im Businesspark Niederrhein. Die Autobahnen A40 und die A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PAV Germany, Stryker, LED Linear, Induserv GmbH, Minteq International

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburg, Hotel Schwarzer Adler, Hotel Rheingarten

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5
• Kabelführung: Kabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Pendelleuchten
• Klimatisierung: teilklimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 210 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47228
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 244
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 2506 m²
  • Baujahr: 1997
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,90 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 2.506 m²
  • Büroteilfläche: 308 m²
  • Teilbar ab: 308 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Grundriss 1. OG

Floor Plan

Grundriss 2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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