Compare Listings

Mieterausbau nach Wunsch in Essen | 560 m² | gute ÖPNV-Anbindung

45127 Essen, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Die Essener Hauptpost entstand in den Jahren 1924 bis 1933 in vier Bauabschnitten direkt gegenüber dem Hauptbahnhof am Beginn der Fußgängerzone.
Das Gebäude mit einer Fassade aus Klinkern und Kalksteinen steht seit 1988 unter Denkmalschutz.

Heute bietet der Gebäudekomplex nicht nur weiterhin der Deutschen Post Büro- und Einzelhandelsflächen. Auch Mieter unterschiedlichster Branchen finden hier optimale räumliche Bedingungen in einem außergewöhnlichen Objekt.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 553,25 m²
1. OG: 571,13 m²
1. OG: 679,46 m²
2. OG: 560 m²
3. OG: 364 m²
3. OG: 175,54 m²
5. OG: 577,60 m²
5. OG: 428,16 m²

Ferner können weitere Archivflächen im Untergeschoss angemietet werden (68 m²).

Das repräsentative Objekt befindet sich direkt am Essener Hauptbahnhof ist bester Citylage. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der Essener Hauptbahnhof, sowie die beliebte Innenstadt ist in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Commerzbank, DAK, Deutsche Post, Sparda Bank, Deutsche Bank

Hotels in der Umgebung: Intercity Hotel, Select Hotel, Center Hotel, Motel One, GHOTEL

• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Heizungsart: Fernwärme
• Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45127
  • Umgebung: Stadtkern
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 109/E4
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 560 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 560 m²
  • Büroteilfläche: 560 m²
  • Teilbar ab: 560 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

Kontakt aufnehmen