Ihr KLIMATISIERTES Büro in Rüttenscheid | ausgezeichnete Lage | Mit Kantine und Stellplätzen im Haus

  • 9,50€
  • 9,50€ pro m²
45128 Essen
Zu Vermieten
Ihr KLIMATISIERTES Büro in Rüttenscheid | ausgezeichnete Lage | Mit Kantine und Stellplätzen im Haus
45128 Essen
  • 9,50€
  • 9,50€ pro m²

Details

Aktualisiert am Mai 10, 2024 beim 1:46 am
  • Immobilien-ID: 392/E1
  • Preis: 9,50€
  • Grundstücksgröße: 600 m²
  • Baujahr: 1977
  • Art der Immobilie: Büroflächen
  • Eigenschaftenstatus: Zu Vermieten

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives Bürogebäude zwischen Rüttenscheid und der Innenstadt. Die vakanten Flächen werden zurzeit als Großraumbüro genutzt. Auf den Flächen befinden sich außerdem Konferenzräume. Ausreichend Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage für die Nutzer zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: ca. 2.600 m²
2. OG: ca. 2.100 m²
5. OG: ca. 2.000 m²

Das Objekt befindet sich in der nachgefragtesten Büromarktzone in Essen Rüttenscheid. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die bekannte Rüttenscheider Straße „RÜ“ ist fußläufig zu erreichen. Zahlreiche kleine Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen verleihen der „Rü“ ihren besonderen Charme. Die Autobahnen A 40 und A 52 liegen nur etwa fünf Fahrminuten entfernt. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Philharmonie, STEAG, 11880, PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ferrostaal

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-5/CAT-7 (Glasfaser Anschluss vorhanden)
• Sonnenschutz: innen-/außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Kühlung: Klimaanlage
• Pförtner: besetzter Empfang

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 257,2 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 70 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1977
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Essen
  • PLZ 45128
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

Compare listings

Vergleichen
Jonas Bruckmann
  • Jonas Bruckmann