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Ihr modernes Büro im Business Center 2000 | zahlreiche Stellplätze | RUHR REAL

47226 Duisburg, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das im Jahr 1903 erbaute Business Center 2000 in Duisburg-Rheinhausen-Mitte. Das Gebäude ist in vier Bauteile aufgeteilt, welche in diesem Jahr modernisiert wurden und sich nun in eine, neuen und modernen Zustand präsentieren. Ferner wurden nicht nur die Büroflächen und Sanitäranlagen saniert, sondern auch die Fassaden des Gebäudes. Hierbei wurde auf den Erhalt des charakterlichen Altbaustils geachtet. Bezüglich der Anmietung besteht sowohl die Möglichkeit einzelne Räume zusammen mit Gemeinschaftsflächen, als auch ganze Etagen anzumieten.
Auf dem Gelände werden die Außenanlagen optimiert, sodass bis zu 260 Parkplätze geschaffen werden können. Zudem eröffnet innerhalb des Centers ein neues Restaurant, das mit angemessenen Mittagsangeboten zum Lunch einlädt.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Haus 2:
2. OG rechts: ca. 201 m²
2. OG links: ca. 68 m²

Das angebotene Objekt hat seinen Standort in Duisburg Rheinhausen. Rheinhausen-Mitte befindet sich auf der linken Rheinseite und zeichnet sich durch eine zentrale und gut angebundene Lage aus.
Der Bahnhof Rheinhausen Ost liegt direkt gegenüber vom Business Center und der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten vom Gebäude entfernt.
Die Autobahnauffahrten der A40 und A59 sind ebenfalls schnell und einfach erreicht, somit ist eine flexible an- und Abreise mit dem Auto, wie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

• Bodenbelag: PVC in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: CAT 7
• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Sonnenschutz: innen liegend manuell
• Teeküche: Anschlüsse vorinstalliert
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Heizung: Fernwärme
• Achsmaß: nicht einheitlich
• Deckenhöhe: 2,75 – 4,00 m
• Raumtiefe: nicht einheitlich
• Parkplätze: am Objekt

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47226
  • Umgebung: Rheinhausen-Mitte
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 955/E11
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 269 m²
  • Baujahr: 1903
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,75 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,75 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,75 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 269 m²
  • Büroteilfläche: 68 m²
  • Teilbar ab: 68 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

H2 2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Kanan Tscheschme
Kanan Tscheschme
+49 162 2491000

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