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Ihr neuer Bürostandort in Bochum | moderne Ausstattung | gute Erreichbarkeit

44809 Bochum, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Büroimmobilie. Die vakanten Mietflächen sind sowohl über ein Treppenhaus, als auch mithilfe eines Personenaufzuges zu erreichen. Große Fensterfronten garantieren einen natürlichen Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Arbeitsathmosphäre. Neben einer voll ausgestatteten Teeküche verfügen die Büroflächen über einen außenliegenden, elektischen Sonnenschutz.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Gebäude 1:
1. OG: 753 m²
2. OG: 989 m²
3. OG: 1.451 m²

Gebäude 6:
3. OG: 636 m²

Gebäude 11:
EG: 290 m²
2. OG: 1.091 m²

Das Objekt befindet sich auf der stark frequentierten Herner Straße und ist unweit von der Bochumer Innenstadt entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, Restaurants etc. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Haltestelle „Zeche Constantin“ befindet sich direkt vor Ort.

Namhafte Unternehmen in der Büromarktzone: Unitymedia, Breuer Motoren, Linde AG
Hotels in der Nähe: bon marché hôtel, acora Hotel, Mercure

• Verkabelung: CAT-7
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Klima: nach Vereinbarung
• Bodenbelag: Teppichboden
• Heizung: Gaszentralheizung
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44809
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1286/E1
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 290 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,49 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,49 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,49 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 290 m²
  • Büroteilfläche: 290 m²
  • Teilbar ab: 290 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG Haus 11

Floor Plan

1. OG Haus 1

Floor Plan

2. OG Haus 1

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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