Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Gewerbeimmobilie in markanter Lage, direkt am Kreisverkehr in Königshardt. In der Objekteigenen Tiefgarage stehen Stelllätze zur Anmietung bereit. Im Untergeschoss können noch Lagerflächen angemietet werden. Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft befindet sich ein Rewe mit einem Bäcker, welcher eine optimale Nahversorgungsmöglichkeit darstellt.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
4.OG: 180,34m²
Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Königshardt und ist nur wenige Gehminuten vom schönen Sterkrader Wald entfernt. Es zeichnet sich durch seine Lage an einer stark frequentierten Straße und dem fußläufig zu erreichenden öffentlichen Verkehrsnetz aus. Eine direkte Anbindung an die Autobahnen A2 und A3 ist innerhalb weniger Minuten gegeben. Der Gastronomiebereich ist zu Fuß erreichbar.
Hotels in der Umgebung: Hotel und Restaurant Schmachtendorf, Parkhotel Oberhausen
Die Flächen werden nach Wünschen des Mieters ausgebaut. Die Ausstattung ist abhängig von der angestrebten Vertragslaufzeit und der vereinbarten Miete.
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT-5
Kabelführung: Kabelkanäle
Sonnenschutz: innenliegend, manuell
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: Rasterleuchten
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten
