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Ihr neues Büro direkt am Centro in Oberhausen | Lichtdurchflutete, moderne Räume |Zahlreiche Stellplätze | Perfekte Anbindung

46047 Oberhausen, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Die moderne Büroimmobilie am CENTRO ist ein echter Blickfang mit seiner repräsentativen und gepflegten Außenfassade. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Für die Mieter stehen viele Parkplätze in dem Parkhaus vom CENTRO zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

1. OG: 577 m²

Die Büroimmobilie befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Centro Oberhausen. Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Barmer, Sparkasse, Air Liquide Deutschland, MAN

Hotels der Umgebung: Marcure Hotel am Centro, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kühlung: Teilweise klimatisiert
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
• Teeküche: voll ausgestattet
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Deckenspots
• Heizungsart: Fernwärme

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 165,2 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2002
  • Stadt: Oberhausen
  • PLZ: 46047
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 567
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 577 m²
  • Baujahr: 2002
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,75 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 577,29 m²
  • Büroteilfläche: 577,29 m²
  • Anzahl Stellplätze: 81
  • Teilbar ab: 577,29 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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