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Ihr neues Büro im DUO am Marientor | Neubau | Zentrale Lage | Sehr gute Anbindung

47051 Duisburg, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Das dreistöckige Neubauprojekt liegt in bester Lage inmitten der Duisburger Innenstadt. Nutzen Sie die Chance der Mitgestaltung an Ihrem neuen Firmensitz. Alles ist noch möglich, egal ob Einzel- Mehrfach- oder Open-Space Büros – Sie bestimmen die Raumaufteilung. Bodentiefe große Fensterflächen sowie Raumhöhen von bis zu 3 Metern sorgen für ein angenehmes, helles Arbeitsumfeld. Hauseigene Stellplätze stehen für Sie ausreichend zur Anmietung bereit.

Das Neubauprojekt befindet sich zentral in der Duisburger Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Fußgängerzone Königstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen.

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Mercure Hotel, Ibis, Intercity

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Postbank, Comcave College, Comdirect, Verband der Bau- und Rohstoffindustrie

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: Mietersache
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Hinweis: Die Bilder sind Musterbilder und stellen einen möglichen Ausbaustandard dar

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 485
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 13632 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 13.632 m²
  • Bürofläche: 13.632 m²
  • Büroteilfläche: 400 m²
  • Anzahl Stellplätze: 319
  • Teilbar ab: 400 m²
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss Beispiel 1

Floor Plan

Grundriss Beispiel 2

Floor Plan

Grundriss Beispiel 3

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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