Compare Listings

Schöner Arbeiten: Ihr Firmensitz im Business-Hotspot Ruhralle!

45136 Essen, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein laufend modernisiertes und sehr repräsentatives Bürogebäude. Der hochwertige Eingangsbereich lädt Besucher ein. Hinter dem Gebäude stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

4.OG: ca. 571 m²

Die Büroimmobilie befindet sich im südlichen Teil von Essen, im beliebten Büropark Ruhrallee. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Auffahrten zur A40, A52 und B227. ÖPVN-Anbindungen stehen dem Nutzer direkt zur Verfügung. Die Grünanlagen rund um den hochwertigen Gebäudekomplex sorgen für einen angenehmen Arbeitsplatz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: GEA Bischoff, PSI, Heitkamp, Imex Dental, Kone

Hotels in der Umgebung: Hotel Franz, Webers Hotel, Petul Apart Hotel, Best Western Hotel

• Bodenbelag: PVC mit Holzoptik
• Kabelführung: Brüstungskanal an der Fensterseite
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Teeküche: voll ausgestattet

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Stromverbrauchskennwert: 233,3 kWh/(m²*a)
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45136
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 150
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 571 m²
  • Baujahr: 1993
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 571 m²
  • Büroteilfläche: 571 m²
  • Teilbar ab: 571 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: PVC
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

Kontakt aufnehmen