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Ihr neues Büro in Essen Bergerhausen | Stellplätze | gute Anbindung

45136 Essen, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Das zentral gelegene Objekt ist in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Durch die gehobene Austattung bietet es einen idealen Arbeitsplatz mit lichtdurchfluteten Büroräumen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

4.OG : ca. 571 m²

Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Essen Bergerhausen. In unmittelbarer Nähe ist die Autobahnauffahrt A52 und A40 zu erreichen. Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Die City befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Heitkamp Ingenieur- und Kraftwerksbau GmbH, DAHLEM, Beratende Ingenieure GmbH & Co. Wasserwirtschaft KG, Stadt Essen

Hotels der Umgebung: Best Western Hotel Ypsilon, Webers Hotel, Hotel Franz

• Bodenbelag: PVC mit Holzoptik
• Kabelführung: Brüstungskanal an der Fensterseite
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Teeküche: voll ausgestattet

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Stromverbrauchskennwert: 233,3 kWh/(m²*a)
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45136
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 150
  • Preis: 9,00€
  • Baujahr: 1993
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,90 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,90 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 571 m²
  • Büroteilfläche: 571 m²
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Teilbar ab: 571 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: PVC
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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