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Ihr neues Büro in Kettwig | Provisionsfrei | 1.003 m²

45219 Essen, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Die Büroimmobilie verfügt über einen repräsentativen und sehr ansprechenden Eingangsbereich. Ferner lassen sich die Büroräume individuell gestalten, die Raumaufteilung ist flexibel. Die einzelnen Büroetagen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage des Objektes zur Anmietung bereit.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 1.003 m²

1.OG: 1.300 m²

Das moderne Bürogebäude befindet sich in Essen Kettwig im Gewerbegebiet „Teelbruch“. Ideale Verkehranbindungen an die A3, die A40 und die A52 sind gegeben. Ferner befindet sich die Liegenschaft an einer Grünanlage, welche für eine optimale Arbeitsatmosphäre sorgt. ÖPNV-Anbindungen sind zu Fuß erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: SANHA GmbH & Co., Zeunert GmbH

Hotels in der Umgebung: Hotel Schmachtbergshof, Jägerhof Kettwig, Sengelmannshof

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Kühlung /Lüftung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45219
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 395/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 1003 m²
  • Baujahr: 1994
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,20 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 1.003 m²
  • Büroteilfläche: 1.003 m²
  • Teilbar ab: 1.003 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss 1.OG

Floor Plan

Grundriss Regelgeschoss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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