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Ihr neues Büro | Nach Ihren Wünschen gestaltbar | Citylage | Sehr gute ÖPNV Anbindung

45127 Essen, Deutschland
14,00€14,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um das bekannte „Westseit 5“ Haus, welches 2017 komplett revitalisiert wurde. Das Treppenhaus wurde ebenfalls vollständig aufgearbeitet und besticht durch Elemente aus den 50er- Jahren. Alle Etagen sind problemlos mit einem Personenaufzug erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute ÖPNV- und Autobahnanbindung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

6. OG: 624 m²

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Das Gebäude profitiert von seiner Lage an der stark frequentierten Fußgängerzone. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPNV Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Post, Deutsche Rentenversicherung, Commerzbank, RWE

Hotels der Umgebung: Motel One, Novum Hotel, Hotel Lindenhof, InterCity Hotel

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Kühlung: Betonkernaktivierung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45127
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 448
  • Preis: 14,00€
  • Grösse 620 m²
  • Baujahr: 2017
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 14,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 14,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 620 m²
  • Büroteilfläche: 620 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Teilbar ab: 620 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

6 .OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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