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Ihr neues Büro | Optimale Anbindung an den ÖPNV | zentrale Lage

47051 Duisburg, Deutschland
11,00€11,00€/pro m²

Beschreibung

Die fünfgeschossige, vollunterkellerte Immobilie aus den sechziger Jahren wurde 2017 vollständig saniert. Das Eller Montan Haus verfügt über einen Personenaufzug, über den sich alle Etagen barrierefrei erschließen lassen. Das Bürohaus hat eine neue Fassade erhalten und besticht durch lichtdurchflutete Räume, sowie das eindrucksvolle Foyer. Ferner stehen dem Nutzer Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 100 m²

Die Büroimmobilie befindet sich im Duisburger Zentrum mit Blick zum Hauptbahnhof und in direkter Lage zur A59 und A40.
ÖPNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: bifunda GmbH

Hotels der Umgebung: Hotel Conti, InterCity Hotel, ibis Hotel, B&B Hotels

• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Stangensystem
• Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
• Verkabelung: CAT-7
• Teeküche: nach Mieterwunsch

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Stromverbrauchskennwert: 53 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 453
  • Preis: 11,00€
  • Grösse 109 m²
  • Baujahr: 1961
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 11,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 11,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 109 m²
  • Büroteilfläche: 109 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Teilbar ab: 109 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Teppich
  • Küche: Pantry-Küche
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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