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Ihr neues, modernes Büro in bester Lage in Essen | flexibler Grundriss | Stadtvilla

45128 Essen, Deutschland
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Beschreibung

Die moderne Stadtvilla in Essener Citylage verfügt über eine hochwertige Innenausstattung. Die zur Disposition stehende Bürofläche befindet sich im EG (Hochparterre) sowie im 1. OG. Alle Ebenen sind problemlos über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Flächen sind größtenteils mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Altbau-Charme der Immobilie sorgt für Aufsehen

Ferner können rund 100 m² Keller-/ Lagerfläche angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG-1.OG: 240 m²

Das markante Objekt befindet sich im Essener Südviertel. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot ist in fußläufiger Nähe.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparda Bank, Schwäbisch Hall AG, FUNKE Mediengruppe, 11880 Internet Services AG

Hotels in der Umgebung: niu Hotel, Mercure Hotel, GHOTEL, Intercity Hotel

• Sonnenschutz: innen- und außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: Mietersache
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: vorhanden
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45128
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1321/E1
  • Grösse 240 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 240 m²
  • Büroteilfläche: 240 m²
  • Teilbar ab: 240 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Teppich
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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