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Ihre neue 263 m² Bürofläche in Essen | Individuelle Gestaltung | viele Stellplätze

45141 Essen, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Bürokomplex mit 3 Vollgeschossen. Die Flächen im 2. OG wurden vor kurzem komplett neu ausgebaut und renoviert. Der Ausbau der Flächen im EG und 1. OG erfolgt nach Mieterwunsch. Dem Nutzer stehen ferner zahlreiche Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 270 m²
1. OG: 263 m²
2. OG: 263 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Essen Frillendorf. Das A40, sowie die A42 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ÖPNV Anbindungen stehen dem Nutzer vor Ort zur Verfügung. Für die Nahversorgung sorgen zahlreiche gastronomische Anbieter und Supermärkte in der direkten Umgebung.

Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: TÜV Nord, WMH Group Germany, MEDION, PSV Essen

Hotels in der Umgebung: Hotel ibis Essen Hbf, City Hotel Essen, McDreams Hotel Essen City, Ibis Budget

2. OG:
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Bodenbelag: PVC Boden mit Holzoptik
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Der Ausbau des EG und 1. OG erfolgt nach Mieterwunsch.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45141
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1271/E2
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 263 m²
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 263 m²
  • Büroteilfläche: 263 m²
  • Teilbar ab: 263 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
+49 201 99 99 63 32+49 172 7214888

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