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Ihre neue Bürofläche in der Stadtkrone-Ost | viele Stellplätze | im modernen Neubau

44269 Dortmund, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der Büroimmobilie handelt es sich um ein Neubau-Projekt, welches 2019 fertiggestellt wird. Neben weitreichenden Fensterfronten verfügt das Gebäude außerdem über Vollklimatisierung und Naturstein-Fussböden im Treppenhaus. In allen Etagen stehen modernste Büroflächen zur Disposition, welche nur auf Sie als Erstbezieher warten.

Derzeit stehend folgende Flächen zur Disposition:

EG: 442 m²

1. OG: 442 m²

2.OG: 442 m²

3. OG: 442 m²

4. OG: 442 m²

5. OG: 442 m²

6. OG: 352 m²

Das markante Objekt befindet sich in der Stadtkrone-Ostl. Die A40 und die B1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: adesso AG, e-Spirit AG, tegos GmbH, DOKOM21, IBM Deutschland GmbH

Hotels der Umgebung: Holiday Inn Express Dortmund, Parkhotel Wittekindshof, Ambiente Hotel Dortmund

Gestalten Sie Ihr Büro!

• Sonnenschutz: außenliegend
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Fernwärme
• voll klimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalte

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44269
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 381
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 3004 m²
  • Baujahr: 2019
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12,97 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12,97 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,97 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 3.004 m²
  • Büroteilfläche: 200 m²
  • Anzahl Stellplätze: 300
  • Teilbar ab: 200 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundriss Beispiel

Floor Plan

Grundriss Staffelgeschoss

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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