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Ihre neue Bürofläche in Gelsenkirchen | Ausbau nach Mieterwunch | Stellplätze vorhanden

45881 Gelsenkirchen, Deutschland
7,00€7,00€/pro m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Büroimmobilie in Gelsenkirchen. Die vakanten Flächen sind über ein Treppenhaus, als auch mit Hilfe eines Rollstuhllifts zu erreichen. Die Bürolächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit Einbauschränken, Rasterleuchten und verspiegelten Fenstern ausgestattet. Der Bodenbelag wird nach Mieterwunsch angepasst. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen zweiten baulichen Rettungsweg. Auf dem Gelände stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

EG: 240 m²
1. OG: 240 m²

Die angebotene Liegenschaft ist außerhalb der Gelsenkirchener Altstadt gelegen. Der Hauptbahnhof ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Zahlreiche Gastronomen und Händler garantieren eine optimale Nahversorgung. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, so ist man bereits in wenigen Fahrminuten auf der A 42.

Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: AOK Nordwest, KNAPPSCHAFT

Hotels der Umgebung: ibis styles Gelsenkirchen, Maritim Hotel Gelsenkirchen, Good Morning Gelsenkirchen City

• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: CAT-7-Verkabelung
• Sonnenschutz: nach Vereinbarung
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Verkabelungsort:
• Kühlung/ Lüftung: nach Vereinbarung
• Teeküche: voll ausgestattet
• Barrierefrei: ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung ist flexibel und wird individuell an den Mieter angepasst!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Gelsenkirchen
  • PLZ: 45881
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1153/E1
  • Preis: 7,00€
  • Grösse 240 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 7,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 7,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 7,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 240 m²
  • Büroteilfläche: 240 m²
  • Teilbar ab: 240 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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