Compare Listings

Ihre neue Lagerfläche am Rhein-Ruhr-Hafen | ideale Anbindung | gute Ausstattung

45478 Mülheim, Deutschland
5,00€5,00€/pro m²

Beschreibung

Das 1900 erbaute Bürogebäude verfügt über großflächige Büroeinheiten im Zellenstil. Durch die durchgeführten Modernisierungen wirkt die Bürofläche hell und lädt zum entspannten Arbeiten ein. Die loftähnliche Struktur verleiht der Immobilie etwas Besonderes. Ferner stehen ausreichen Lager- und Archivflächen zur Verfügung. Zudem verfügt das Gebäude noch über Erweiterungsflächen sowie einer Werkstatt mit Anlieferungsbereich.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 864 m² Lagerfläche
1. OG: 312 m² Bürofläche

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem starken Industriegebiet in Mülheim an der Ruhr. Das Objekt profitiert durch seine günstige Lage an einer der am stärksten von PKW frequentierten Straße. Die Weseler Straße gehört zu den meist befahrenden Straßen in Mülheim und bietet ausreichend Platz für Werbemöglichkeiten.
Ferner ist die Bundesstraßenauffahrt (223) nur eine Fahrminute entfernt und das Autobahnkreuz Kaiserberg, mit Anschluss an die A40 und A3, nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: DEKRA, Volkswagen, Schwalenberg Industrietechnik, Schauenburg

Hotels in der Umgebung: Hotel am Schloss Broich, Raffelberger Hof

• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Bodenbelag: Vinylboden
• Verkabelung: CAT-7

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Mülheim
  • PLZ: 45478
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2864/E2
  • Preis: 5,00€
  • Grösse 213 m²
  • Baujahr: 1900
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 741 m²
  • Lagerfläche: 528 m²
  • Bürofläche: 213 m²
  • Büroteilfläche: 213 m²
  • Teilbar ab: 528 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

EG

Floor Plan

1. OG

Floor Plan