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Ihre neuen Büroflächen im modernen Bürohaus | Gepflegte Ausstattung | Stellplätze | Optimale Anbindung

44789 Bochum, Deutschland
12,00€12,00€/pro m²

Beschreibung

Das gepflegte Bürohaus befindet sich in zentraler Lage an der Universitätsstraße. Die verfügbare Fläche im Erdgeschoss ist modern ausgestattet und gepflegt. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und ermöglichen so einen Arbeitsplatz zum Wohlfühlen. Die ÖPNV-Anbindungen befinden sich unmittelbar vor der Tür und die Autobahnen A40 und A43 erreicht man innerhalb weniger Fahrminuten. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

EG rechts: 184 m²

Das Objekt befindet sich auf der Universitätsstraße, nahe des Bochumer Hauptbahnhofs. Das Stadtzentrum ist nur zwei Ubahn Stationen entfernt. Die Autobahnen A40 und A43 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Parks die für Naherholung in der Mittagspause sorgen. Die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind in 35 Minuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: IKK classic, BOGESTRA Hauptverwaltung, Techniker Krankenkasse, Ruhr Universität

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel, acora Hotel, ibis styles

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Klima: teilweise klimatisiert
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

  • Stadt: Bochum
  • PLZ: 44789
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 576
  • Preis: 12,00€
  • Grösse 184 m²
  • Baujahr: 1994
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 12 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 12 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
  • Hinweis zur Courtage: Im Falle der Anmietung ist folgende Maklerprovision an RUHR REAL zu zahlen: Bei Mietverträgen mit einer anfänglich bestimmten Vertragslaufzeit von unter 3 Jahren = nach Vereinbarung; ab 3 Jahre = 2,0 Nettomonatsmieten; ab 5 Jahren = 3,0 Nettomonatsmieten und ab 10 Jahren = 4 Nettomonatsmieten, jeweils zuzüglich Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 184 m²
  • Büroteilfläche: 184 m²
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Teilbar ab: 184 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

EG rechts

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
0234 54289922+49 172 7214888

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