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Ihre zukünftige Lagerfläche in Duisburg | mit integrierter Bürofläche | RUHR REAL

47059 Duisburg, Deutschland
3,00€3,00€/pro m²

Beschreibung

Die angebotene Fläche hat eine Gesamtfläche von ca. 454 m² und verfügt über eine integrierte Bürofläche von 261 m², welche jedoch teilweise auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Zudem kann noch eine zusätzliche, angrenzende Lagerfläche von ca. 120 m² angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Lagerfläche: ca. 193 m²
Bürofläche: ca. 261 m²
Zusätzliche Lagerfläche: ca. 120 m²

Die zentral gelegene Immobilie mitten in der schönen Duisburger Altstadt liegt in direkter Nähe zum Innenhafen. Die Authobahnauffahrten zur A40, A42 und A59 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bauzentrum Stewes, DAA Duisburg, HTAG Häfen und Transport AG, Universal Transport- und Speditionsgesellschaft mbH & Co. KG

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel, Wyndham Duisburger Hof, Hotel Conti

• Deckenhöhe: 3 m
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Rampe/Tor: 1 ebenerdiges Sektionaltor
• anliegende Büroflächen
• Teeküche
• Sanitäranlagen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47059
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 950/E2
  • Preis: 3,00€
  • Immobilienart: Werkstatt
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3,80 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3,80 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,67 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 3,80 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 454 m²
  • Lagerfläche: 454 m²
  • Teilbar ab: 454 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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