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In der Mittagspause kurz shoppen? | Ihr neues Büro mitten in Duisburg |

47051 Duisburg, Deutschland
10,00€

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in bester innerstädtischer Lage von Duisburg. Die vakante Fläche im Erdgeschoss wartet auf einen neuen Mieter. Der Eigentümer beabsichtigt, die Büroflächen nach Mieterwunsch zu gestalten.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 257 m²
KG: 65 m²

Die Bürofläche liegt sehr zentral in der Duisburger Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum Kantpark und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40.

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Mercure Hotel, Ibis, Intercity

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Postbank, Comcave College, Comdirect, Verband der Bau- und Rohstoffindustrie

• Sonnenschutz: innenliegend
• Klimaanlage
• Teeküche: voll ausgestattet
• Bodenbelag: Steinboden/Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Beleuchtung: Rasterleuchten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1954
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47051
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 373/E1
  • Preis: 10,00€
  • Baujahr: 1954
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10 €
  • Warmmiete: 3.600 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,20 €
  • monatl. Heizkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Ladenfläche: 257 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Stein, Teppich
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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