Compare Listings

Individuelle Gestaltung in Essen | 570 m² modernisierte Bürofläche mit Glasfaser

45329 Essen, Deutschland
9,00€9,00€/pro m²

Beschreibung

Das im Jahre 2019 vollständig modernisierte Bürogebäude verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man problemlos in die hochwertig renovierten Büroflächen. Ausgestattet sind diese mit einem modernen Laminatboden, Glastüren, Teilklimatisierung sowie einem außenliegendem Sonnenschutz. Alle Büroebenen verfügen über eine ausgebaute Teeküche. Parkflächen stehen im Außenbereich für den Mieter zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 570 m²

Das Objekt befindet sich im Essener Norden in direkter Nähe zur A42 in Richtung Duisburg und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum Allee-Center ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Strabag, Thyssenkrupp, AOK Rheinland

Hotels in der Umgebung: Ibis Budget, Maritim Hotel Gelsenkirchen, City Hotel Essen

• Bodenbelag: Laminatboden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Klima: teilklimatisiert
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Glasfaseranschluss

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45329
  • Umgebung: Altenessen-Nord
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1269/E4
  • Preis: 9,00€
  • Grösse 570 m²
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 9,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 9,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 570,01 m²
  • Büroteilfläche: 570,01 m²
  • Teilbar ab: 570,01 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

2. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Christian Hansmann
Christian Hansmann
+49 201 99 99 63 32+49 172 7214888

Kontakt aufnehmen