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INDU PARK: Moderne und attraktive Büroflächen | viele Stellplätze | RUHR REAL

44149 Dortmund, Deutschland
6,00€

Beschreibung

Die Büroräume des 5 geschossigen Objekts bieten aufgrund der Gipskarton-Trennwände flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ferner sind ausreichend objekteigene Stellplätze vorhanden. Ein moderner Personenaufzug gewährleistet eine mühelose Erschließung jeder Etage.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 330 m²
1. OG: ca. 180 m²
5. OG: ca. 207 m²

Das sehr gut sichtbare Bürogebäude ist in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B1, im bekannten Indu-Park situiert. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und in diesem Zusammenhang sind die Autobahnen A40, A45 sowie die A1 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ferner ist das Objekt hervorragend unter anderem durch diverse S-Bahn Linien an die ÖPNV angeschlossen. Der Teilmarkt Indu-Park wird unter anderem von namhaften Handelsfilialisten und Gastronomen geprägt, welche eine ideale Nahversorgung garantieren.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Hellweg, Crown, Bosch & Premio, W & L Jordan, Gerber Architekten, OSMA-Aufzüge

Hotels der Umgebung: Ibis, Hotel in der Meile, Tryp Dortmund, B&B Hotel Dortmund

• Bodenbelag: Nach Mieterwunsch
• EDV-Verkabelung: Teilweise vorhanden
• Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
• Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
• Teeküche: Nach Absprache
• Beleuchtung: Einbauleuchten

Sonstiges: • Glasfaseranschluss
• Gipskarton Trennwände,

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44149
  • Umgebung: Kley (Dortmund)
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 254/E4
  • Preis: 6,00€
  • Grösse 207 m²
  • Baujahr: 1973
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3,30 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 207 m²
  • Büroteilfläche: 207 m²
  • Teilbar ab: 207 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Kurzfristig

Grundrisse

5. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 201 99 99 63 34+49 162 3081000

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