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Lager-/Büroflächen in Ruhrort | zeitnah verfügbar | Stellplätze | RUHR REAL

47119 Duisburg, Deutschland
4,00€4,00€/pro m²

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Lager-/ und Bürokomplex. Im Ergeschoss und Obergeschoss, welches über eine Treppe zu erreichen ist, befinden sich jeweils Lagerflächen und Büroräume. Die gesamte Einheit wird über ein Sektionaltor angedient.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Erdgeschoss: ca. 177,00 m² (ca. 130 m² Lager, ca. 47 m² Büro)
Obergeschoss: ca. 327 m² (ca. 224 m² Lager, ca. 103 m² Büro)

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt, in Ruhrort.
Die A40, A3 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten enfternt. Der Hauptbahnhof, sowie weitere ÖPNV-Anbindungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Haniel, Imperial Logistik, Rhenus.

Hotels der Umgebung: Hotel Friedrichs, B&B Hotels, ibis Hotel

• Heizung: Fernwärme
• Rampen/Tore: ebenerdig über Sektionaltore
• Bodenbelag: Steinboden
• Ausstattung: nach Absprache

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47119
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1312/E1
  • Preis: 4,00€
  • Grösse 150 m²
  • Immobilienart: Werkstatt
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 4 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 4 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 4 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 504 m²
  • Lagerfläche: 354 m²
  • Bürofläche: 150 m²
  • Büroteilfläche: 150 m²
  • Teilbar ab: 354 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

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