Modernisierte Lager- und Produktionshalle mit Büro | ebenerdig + Rampe | direkte Autobahnanbindung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen verkehrsgünstig gelegenen, modernisierten Logistikkomplex in Bottrop. Zurzeit stehen eine Lagerhallen, eine Außenlagerfläche und ein angrenzender Büro- und Verwaltungstrakt zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Hallenfläche: ca. 1.418 m²
Büro-und Sozialflächen: ca. 443 m²
Außenlagerflächen: ca. 1.781 m²

Die Liegenschaft befindet sich in dem Gewerbegebiet Bottrop-Welheim. Das Objekt liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Autobahnen A2 und A42. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Straßenbahn sind in kurzer Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Drogerien, befinden sich ebenfalls in der Nähe.

• Andienung: ebenerdig und Rampe
• 4 Rampen und 3 ebenerdige Tore
• Höhe: ca. 5,00 m UKB
• Bodenbelastung: 3 t/m²
• Boden: Betonboden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.