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Lager- und Produktionshalle mit Büro | ebenerdig + Rampe | direkte Autobahnanbindung

46238 Bottrop, Deutschland
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Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen verkehrsgünstig gelegenen Logistikkomplex in Bottrop. Zurzeit stehen zwei Lagerhallen, eine Außenlagerfläche und ein angrenzender Büro- und Verwaltungstrakt zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Hallenfläche: ca. 2.814 m²
Büro-und Sozialflächen: ca. 899,92 m², teilbar ab 518 m²
Außenlagerflächen: ca. 2.700 m²

Die Liegenschaft befindet sich in dem Gewerbegebiet Bottrop-Welheim nahe der Auffahrten Essen-Nord bzw. Bottrop-Süd zur A 42.

• Andienung: ebenerdig und Rampe
• 4 Rampen und 5 ebenerdige Tore
• Höhe: ca. 5,00 m UKB
• Bodenbelastung: 3 t/m²
• Boden: Epoxidharzboden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle eignet sich nicht als Veranstaltungssaal. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Bottrop
  • PLZ: 46238
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2055/E1
  • Grösse 899 m²
  • Baujahr: 1988
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 3.714,02 m²
  • Lagerfläche: 2.814,1 m²
  • Freifläche: 2.700 m²
  • Bürofläche: 899,92 m²
  • Büroteilfläche: 518 m²
  • Teilbar ab: 2.814,1 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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