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Lagerflächen in Rheinhausen | befahrbar | Rampenandienung | RUHR REAL

47228 Duisburg, Deutschland
5,00€5,00€/pro m²

Beschreibung

Das sehr gut gelegen Objekt kennzeichnet sich durch seine ideale Lage in einem Industriegebiet in Duisburg Rheinhausen aus. Die Gesamtfläche des Areals beträgt ca. 9.800 m² und teilt sich in zwei seperate Hallenflächen auf. Dem Nutzer stehen außerdem Büroflächen zur flexiblen Anmietung bereit. Neben einem Personenaufzug, mit dem sich alle Etagen der Gewerbeimmobilie erschließen lassen, verfügt das Gebäude außerdem über einen Lastenaufzug. Die Hallenhöhe beträgt 4m. Die Anliefung erfolgt über Rampenandienung. Die größere Halle ist ebenerdig befahrbar und verfügt über separate Zugänge.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 340 m²
EG: 1.350 m²

Die Gewerbeimmobilie im Asterlager Industriegebiet bietet idealen Anschluss an die A3, A57, A59, A40 und die A42. Neben dem zu Fuß zu erreichenden ÖPNV-Netz, ist auch für die Nahversorgung gesorgt. In unmittelbarer Nähe der Asterlager Straße befinden sich etliche Firmen und Supermärkte. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

• Tore/Rampen: Rolltore mit Rampenandienung
• Lade- und Lieferrampe
• Bodenbelag: Beton
• 24h-Betrieb

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.behalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47228
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 570/E5
  • Preis: 5,00€
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5,50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 5,50 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 340 m²
  • Lagerfläche: 340 m²
  • Teilbar ab: 340 m²
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattungsmerkmale

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

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