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Lagerhalle in Kapellen | Büro-/Sozialräume | ebenerdige Anlieferung | Parkplätze | RUHR REAL

47447 Moers, Deutschland
3,00€3,00€/pro m²

Beschreibung

Die Lagerhalle mit direkt zugänglicher Büro- und Sozialfläche verfügt über ausreichend Stellplätze sowie Freifläche. Das Grundstück weist eine Gesamtgröße von 2.320 m² aus. Die gepflegte Lagerhallle verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor und die Andienung kann durch auch großes Tor unzugänglich gemacht werden. Die Büroflächen sind überwiegend modern ausgestattet. Die Hallenfläche ist teilweise in kleine Lagerräume separiert.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: ca. 540,00 m²
Büro- und Sozialflächen: ca. 200,00 m²
Zum Objekt gehört außerdem eine Freifläche sowie Parkplätze

Die Gewerbeimmobilie liegt in einem Fachmarktzentrum in Kapellen und bietet einen idealen Anschluss an das Autobahnkreuz Moers (Autobahnen A57 und A40). Das ÖPNV-Netz ist fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Supermärkte und Restaurants im Umfeld sorgen für eine gute Nahversorgung.

• Ausstattung: nach Absprache
• Rampen/ Tore: 1 ebenerdiges Sektionaltor
• Heizung: Gas-Heizung
• Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze am Objekt

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Moers
  • PLZ: 47447
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1255/E1
  • Preis: 3,00€
  • Grösse 200 m²
  • Baujahr: 2003
  • Immobilienart: Halle / Lager / Produktion
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 3,70 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 3,70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 3,70 €
  • Courtage: 3 Nettomonatsmieten
  • Hinweis zur Courtage: Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 740 m²
  • Lagerfläche: 540 m²
  • Bürofläche: 200 m²
  • Büroteilfläche: 200 m²
  • Teilbar ab: 540 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak

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