Compare Listings

Lichtdurchflutete Büroflächen mit Dachterrasse | Flexible Raumgestaltung

44141 Dortmund, Deutschland
10,00€10,00€/pro m²

Beschreibung

Die repräsentative Büroimmobilie wurde im Jahr 1999 gebaut und verfügt über einen Personenaufzug, mit dem sich alle Büroeinheiten problemlos erreichen lassen.
Hauseigene Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Anmietung bereit. Die großen Fensterfronten sorgen für einen hellen Arbeitsplatz.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

1. OG: 107,65 m²
3. OG: 218,23 m²

Die moderne Büroimmobilie befindet sich im nachgefragten Büropark Defdahl. Eine schnelle PKW-Anbindung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnen A45 und A40 vorhanden. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Dortmunder Stadtwerke, Lufthansa Citycenter, HGR Automobiltechnik,

Hotels der Umgebung: ibis Hotel, Hotel Union, Mercure Hotel

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Doppelboden
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Klimatisierung nach Absprache
Sonstiges: zahlreiche Stellplätze

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Dortmund
  • PLZ: 44141
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 310
  • Preis: 10,00€
  • Grösse 325 m²
  • Baujahr: 1999
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 10 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 10 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,20 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 325,88 m²
  • Büroteilfläche: 107,65 m²
  • Teilbar ab: 107,65 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

245m²

Floor Plan

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

Kontakt aufnehmen