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Lichtdurchflutete Büroimmobilie | Flexibel aufteilbar | viele Stellplätze | Nähe Rheinpark

47053 Duisburg, Deutschland
6,00€

Beschreibung

Die monumentale Büroimmobilie verfügt über eine gepflegte Sandsteinfassade. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen für helle Räume. Die Flächen lassen sich nach Mieterwunsch gestalten. Parkmöglichkeiten sind ausreichend auf dem hauseigenen Parkplatz vorhanden.

Derzeit stehen folgende Flächen zu Disposition:

EG: 893 m²
1. OG: 893 m²
2. OG: 893 m²
3. OG: 893 m²
4. OG: 893 m²
5. OG: 893 m²

Das Objekt befindet sich in bester Lage am Rheinpark von Duisburg. Die Autobahnauffahrten zur A40, A42 und A59 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben.

Hotels in der Umgebung: Garni Hotel, Hotel zum Löwen, ferrotel Duisburg, Hotel Conti

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bauzentrum Stewes, DAA Duisburg, HTAG Häfen und Transport AG, Siemens

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5/7
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 59 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47053
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 426
  • Preis: 6,00€
  • Baujahr: 1955
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 6,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Freifläche: 5.358 m²
  • Anzahl Stellplätze: 120
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

2. OG

Floor Plan

3. OG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
+49 234 542899-21+49 172-72 90 888

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