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Lichtdurchflutete Büroräume mit bodentiefen Fenstern | Sehr gute Anbindung | Stellplätze | RUHR REAL

47269 Duisburg, Deutschland
8,00€

Beschreibung

Das Gebäude in Duisburg-Duissern besticht optisch durch seine Glasfassade und durchflutet die Büroräume mit Licht. Die freien Flächen, die sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden, sind durch eine schicke Wendeltreppe miteinander verbunden. Es besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss einen Empfang einzurichten. Dem neuen Mieter stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Die ÖPNV-Anbindung ist optimal.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG + 1. OG (nur zusammenhängend anzumieten): 180 m²

Die Büroimmobilie befindet sich zentral in Duisburg-Duissern, nahe dem Duisburger Hauptbahnhof.
Die Autobahnauffahrten A57, A44 und A59 befinden sich nur wenige Fahrminuten enfternt. Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Post, Sparkasse, BELFOR Deutschland

Hotels der Umgebung: Hotel Ramor, Sittardsberg, Hotel Landhaus Milser, Hotel Garni, Landgasthof Schenke

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Hohlraumboden/Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Kühlung/Lüftung: Klimasplitgeräte
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 41,3 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 68,6 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2001
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47269
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 492
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 180 m²
  • Baujahr: 2001
  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,10 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 180 m²
  • Büroteilfläche: 180 m²
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Teilbar ab: 180 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2019

Kontaktinformationen

Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
+49 234 542899-24+49 162 3081000

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